項目簡介
新余市錦繡山莊建設項目位于江西省新余市渝水區(qū)珠珊鎮(zhèn)，總規(guī)劃面積 400 畝。規(guī)劃執(zhí)行主體和管理權限是新余市錦繡山莊有限公司。
經濟發(fā)展的優(yōu)勢條件
自然環(huán)境比較優(yōu)越，地形多樣化，交通便利，水利設施完善，具備發(fā)展現(xiàn)代休閑農業(yè)產業(yè)的良好自然條件。
（1）背景優(yōu)勢：區(qū)位優(yōu)勢明顯，與周邊景區(qū)可形成良性互補關系。
（2）區(qū)域優(yōu)勢：山莊多山多水多樹，風景未遭人為破壞，植被良好。
（3）政策優(yōu)勢：江西、新余出臺多項政策扶持休閑農業(yè)產業(yè)項目，縣、市政府也大力支持發(fā)展休閑農業(yè)。
規(guī)劃目標
依托山莊獨特的區(qū)位優(yōu)勢、豐富的山水資源，規(guī)劃設計以優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境為基地，打造集低碳環(huán)保、老年養(yǎng)生、旅游度假、休閑體驗、商務會議等五大功能為主導，具有高端品質的“休閑農業(yè)示范園”。
指導思想
規(guī)劃以苗木產業(yè)、水產養(yǎng)殖為基礎，以老年養(yǎng)生為特色，依托良好的區(qū)位優(yōu)勢及周邊景區(qū)優(yōu)勢，兼顧周邊市民和外地游客的休閑及旅游等客觀需求，突出山莊的生態(tài)性、休閑性。
（1）因地制宜，生態(tài)優(yōu)先
要對山莊堅持保護優(yōu)先、適度開發(fā)、點狀發(fā)展、因地制宜發(fā)展資源環(huán)境等原則，注重景觀營造，運用鄉(xiāng)土植物進行植物造景設計，創(chuàng)造出優(yōu)美的小環(huán)境，宜人的小氣候，使其能夠自我循環(huán)，形成自己的生物鏈。在為游客帶來可參與、可娛樂的景觀空間的同時，提高自然生態(tài)環(huán)境質量。
（2）突出重點，打造精品
整體規(guī)劃應突出項目特色與優(yōu)勢，通過在文化風情、景觀環(huán)境塑造以及旅游服務設施建設等方面創(chuàng)造出一批具有國際水準的精品工程，提升山莊形象，促進山莊可持續(xù)發(fā)展。
（3）全面創(chuàng)新，科學發(fā)展
以資源為基礎，市場為導向。了解設計項目的規(guī)模和范圍，了解服務對象的規(guī)模和特點 ，明確山莊功能要求和內容，了解市場消費特征和趨勢，通過變通、改造或重塑等方式使項目更具有現(xiàn)代性，更趨合理化，保證規(guī)劃的科學性、前瞻性和可操作性。
（4）以人為本，綜合協(xié)調
規(guī)劃應遵循“以人為本”的發(fā)展原則，綜合協(xié)調各方面利益，正確處理山莊保護、建設與農業(yè)居民生存之間的關系，通過建設控制和產業(yè)引導，發(fā)揮山莊社會、經濟、環(huán)境三方面綜合效益，促進山莊可持續(xù)發(fā)展。
總體設計與規(guī)劃說明
本項目規(guī)劃面積為 400 畝，遵循新型農業(yè)產業(yè)與休閑農業(yè)旅游共同發(fā)展的構想，力爭把山莊打造成一個集生態(tài)環(huán)保、老年養(yǎng)生、旅游度假、休閑體驗、商務會議五大功能的高端品質的“休閑農業(yè)示范園”。整個項目規(guī)劃為三個區(qū)分別為服務體驗區(qū)、苗木種植區(qū)、水產養(yǎng)殖區(qū)、原生態(tài)保護區(qū)。
